关于进一步明确房屋市政工程分期竣工联公验收的通知

市各有关单位，各区（功能区）住房城乡建设主管部门、自然资源部门：

为进一步贯彻《珠海市深化工程建设项目审批分类改革实施方案》《关于进一步推进工程建设项目审批提速增效的若干措施》《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方案（2.0版）》相关要求，规范我市房屋建筑和市政基础设施工程分期竣工联合验收管理工作，优化营商环境、简化审批程序，现就我市建设工程分期办理竣工联合验收通知如下：

一、分期办理竣工联合验收的原则

需分期竣工联合验收的房屋建筑和市政基础设施工程应按照“功能完整、分割合理”的原则，划分为若干单位（子单位）工程单独或合并组织竣工联合验收，竣工验收与规划条件核实范围保持一致。

二、分期办理竣工联合验收的适用范围

本市行政区域内进行新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程。

三、分期办理竣工联合验收的条件

（一）分期项目工程应当能够形成独立、完整的使用功能，具备以下条件：

1.功能相对独立完整，如住宅、办公、商业、道路、桥梁等；